Conduttore-trice di lavori

--- base: meta-keywords: meta-viewport: width=device-width, title: Conduttore-trice di lavori --- Conduttore-trice di lavori ============================ I valori di impegno, innovazione, comunità, autonomia e piacere vi animano? Venite a dare loro pieno significato unendovi a Naef Immobilier! Animati da un approccio fondamentalmente sostenibile, i nostri 500 collaboratori, distribuiti in 10 agenzie, si impegnano ogni giorno per costruire un futuro responsabile mettendo in campo la loro competenza e il loro dinamismo in tutte le professioni del settore immobiliare: dalla gestione di promozioni immobiliari alla gestione patrimoniale, passando per il brokeraggio, l'amministrazione di PPE, l'immobiliare commerciale e d'investimento. Le nostre filiali completano questa offerta grazie ai loro servizi di perizia immobiliare, realizzazione e monitoraggio di progetti architettonici. Unite oggi un team accogliente, umano e creativo! Per la nostra agenzia di Neuchâtel siamo alla ricerca di un-e: ### Conduttore-trice di lavori - Servizio ristrutturazioni energetiche Le vostre missioni Accompagnate i proprietari di immobili nei loro progetti di ristrutturazione e di risanamento energetico del loro patrimonio. Per questo, assicurate la conduzione tecnica, amministrativa e finanziaria dei lavori di ristrutturazione di edifici residenziali, garantendo al contempo la conformità con le norme vigenti, il rispetto dei tempi, del budget e della sicurezza. Organizzate il vostro lavoro in grande autonomia, in stretto contatto con i team di gestione. 1. Anteprogetto: visitate l'immobile, effettuate rilievi rapidi e stimate il costo dei lavori sulla base della vostra esperienza, con una precisione di ± 25 %, senza richiesta di offerte, 2. Proposta al proprietario: in collaborazione con il team di gestione dell'immobile, presentate i lavori raccomandati, il budget e il cronoprogramma, e ottenete la sua approvazione, 3. Coordinamento degli specialisti: quando il progetto lo richiede, mandate in incarico e coordinate l'architetto (deposito piani), l'ingegnere civile, l'ingegnere CVSE o il termotecnico, 4. Appalti e aggiudicazioni: consultate le imprese, confrontate le offerte, negoziate e aggiudicate i lavori, 5. Finanziamento e sovvenzioni: costituite i dossier di credito di costruzione per le banche e le domande di sovvenzioni, 6. Monitoraggio del cantiere: tenete il cronoprogramma, assicurate visite regolari, coordinate le imprese e, con il team di gestione, assicurate l'informazione degli inquilini, 7. Gestione finanziaria: controllate le situazioni e le fatture, ordinate i pagamenti e seguite il budget, in coordinamento con il o la responsabile di portafoglio, incaricato della gestione dell'immobile, 8. Chiusura: stabilite il conteggio finale e finalizzate le sovvenzioni. Lavorate in coppia con il responsabile del dipartimento e vi appoggiate ai team di gestione (amministrazione, tecnica, giuridica). Il vostro profilo: * CFC in un mestiere dell'edilizia (disegnatore·trice edile, mestiere della costruzione o del second'opera); un brevetto di conduttore·trice di lavori o una formazione di tecnico·ne ES è un plus, * Esperienza confermata nella conduzione di lavori in un'impresa generale, o nel monitoraggio di cantieri in uno studio di architettura o in una regia immobiliare in Svizzera, * Capacità di pianificare, organizzare e guidare progetti di ristrutturazione, assicurando il rispetto dei tempi, dei budget e dei requisiti di qualità, * Buone conoscenze delle leggi e norme applicabili in Svizzera e nel cantone di Neuchâtel, nonché dei prezzi di mercato, * Capacità di realizzare stime sulla base di rilievi sommari, * Padronanza finanziaria e amministrativa: facilità con i numeri e il monitoraggio finanziario dei progetti (budget, situazioni, fatture e conteggi), così come con le procedure di finanziamento e i dossier di sovvenzioni, * Interesse per la ristrutturazione energetica: sensibilità alle sfide legate all'involucro dell'edificio, alle pompe di calore e agli impianti tecnici, * Autonomia, rigore, senso delle priorità e delle responsabilità, spirito di analisi e capacità di identificare i problemi e proporre soluzioni efficaci, * Eccellente comunicazione scritta e orale, senso della negoziazione e facilità negli scambi con i clienti, i subappaltatori, gli architetti e gli altri partner. * Padronanza degli strumenti informatici abituali. Offriamo: * Una ampia autonomia e un reale controllo dei vostri progetti, * Progetti di ristrutturazione a misura d'uomo, essenzialmente nel cantone di Neuchâtel, * Un supporto solido internamente, * Una relazione duratura con i proprietari, oltre alla realizzazione di cantieri puntuali, * Un ambiente di lavoro moderno e piacevole, * Un'agenzia conviviale e dinamica all'interno di un gruppo di grande fama, * Condizioni di assunzione e vantaggi sociali attraenti, * Un posto stabile. Tasso di attività: 100% Entrata in funzione: 1° gennaio 2027 / Da concordare Interessato-e a unirsi a noi? Candidatatevi fin da ora online, siamo lieti di ricevere il vostro dossier di candidatura completo (CV, certificati di lavoro e diplomi). Per un seguito ottimale del vostro dossier, vi preghiamo di candidarvi online tramite . Non desideriamo ricevere candidature per posta o per email. Naef Holding SA * Naef Holding SA Rue des Terreaux 9 2001 Neuchâtel * [ ](< >) jpid0b3751ejm jpit1044jm jpiy26jm